Η εισήγηση του Δημάρχου κου Θεόδωρου Αμπατζόγλου για μερική αναστολή των οικοδομικών αδειών εγκρίθηκε ομόφωνα κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου τη Δευτέρα 13 Μαΐου. Με μόνη την Λαϊκή Συσπείρωση να απέχει της ψηφοφορίας και παρά τις αρχικές αμφιβολίες της μείζονος αντιπολίτευσης, το θέμα εγκρίθηκε και με τις ψήφους του Συνδυασμού «Ανανέωση-Επανεκκίνηση».
Στην τοποθέτησή του ο Δήμαρχος κος Θεόδωρος Αμπατζόγλου υπογράμμισε πως το bonus δόμησης που δόθηκε από τον νόμο οδήγησε σε άτσαλη υπερδόμηση και η επιβάρυνση, περιβαλλοντική και κυκλοφοριακή κλιμακώνεται μέρα με την μέρα και για τον Δήμο Αμαρουσίου, όπως και για πολλούς δήμους της χώρας επίσης. Παρά το γεγονός πως η τροπολογία που έγινε βελτιώνει κάπως την κατάσταση, δεν αποτελεί ουσιαστική λύση στο θέμα και γι΄αυτό συντάσσεται με την άποψη της ΚΕΔΕ, προτείνοντας την μερική αναστολή των οικοδομικών αδειών, για τις περιπτώσεις που προτίθενται να κάνουν χρήση των ευεργετικών διατάξεων, έως την τελική έκδοση της απόφασης από την ολομέλεια του ΣτΕ και δήλωσε πως «Η τροπολογία που ψηφίστηκε πρόσφατα του ν. 4067/2012, κινείται ναι μεν στη σωστή κατεύθυνση, αλλά δεν λύνει το πρόβλημα και συνεπώς είναι μονόδρομος η αναστολή των οικοδομικών αδειών, καθώς η αλόγιστη χρήση των ευεργετημάτων που υιοθετεί θα φέρει επιπλέον υπερδόμηση στον ήδη επιβαρυμένο οικιστικό ιστό, που θα πλήξει την πόλη και την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Συντασσόμαστε με τις αποφάσεις της ΚΕΔΕ και όλων των Δήμων της χώρας, ώστε να διαφυλάξουμε το πολεοδομικό και περιβαλλοντικό ισοζύγιο που θέτουν σε κίνδυνο οι επίμαχες διατάξεις του ΝΟΚ και να αποτρέψουμε την περαιτέρω περιβαλλοντική υποβάθμιση στην πόλη μας. Εξάλλου, ο Δήμος μας ήδη έχει ενταχθεί στη διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, το οποίο θα αποτελέσει και το πρώτο επίπεδο πολεοδομικού σχεδιασμού για το σύνολο των διοικητικών ορίων του Δήμου μας.».
Ειδικότερα η ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου εγκρίνει την μερική αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στα διοικητικά όρια της πόλης σε όσες περιπτώσεις γίνεται χρήση των άρθρων 10 παρ. 1, 15 παρ.8, 19 παρ.2 και του άρθρου 25 παρ.1 του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και ιδιαίτερα στη σωρευτική χρήση αυτών, που επιτρέπουν τη χορήγηση ευεργετημάτων ύψους (bonus) για κτίρια που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια που ορίζει ο ΝΟΚ.
Ωστόσο, ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης κος Αναστάσιος Γιαννακόπουλος σημείωσε πως δεν θα έπρεπε να πάρει απόφαση το Συμβούλιο καθώς στην ημερήσια διάταξη αναφερόταν ως ενημέρωση μόνο και πως δεν υπήρχε εισήγηση της Διοίκησης και υπογράμμισε πως ο Δήμος θα έπρεπε να δείχνει μεγαλύτερη σοβαρότητα.
Υπέρ την αναστολής των οικοδομικών αδειών τοποθετήθηκε η κα Κ. Ψάλτη ενώ σημείωσε πως το Καζίνο θα πάρει 10% bonus, με αποτέλεσμα 7 μέτρα επιπλέον σε ύψος, όπως και μεγάλες οικοδομές που χτίζονται τώρα επί της Αμαρουσίου- Χαλανδρίου και αλλού μέσα στην πόλη. Η κα Ψάλτη πρότεινε να συμπεριληφθούν όλα τα άρθρα στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Παρότι ο κος Δήμαρχος έκρινε πως το τελευταίο άρθρο που δίνει ευεργετήματα στις οικοδομές που θα είναι πλήρως και απόλυτα ενεργειακά αυτόνομες ήταν προς τη σωστή κατεύθυνση, προκειμένου να υπάρξει ομοφωνία δέχτηκε να συμπεριληφθεί και αυτό.
Την άποψη πως ο Δήμος Αμαρουσίου έχει επιβαρυνθεί πολεοδομικά με ευθύνη των διοικήσεων, η κα Μ. Διακολιού συμφώνησε πως έστω και τώρα θα πρέπει να παρθεί αυτή η απόφαση ώστε να «σταματήσει η περεταίρω τσιμεντοποίηση». Επίσης επεσήμανε πως θα πρέπει και να επισπευσθεί η αναθεώρηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Παίρνοντας το λόγο ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος κος Κωνσταντίνος Ρώτας διευκρίνισε πως η Διοίκηση ήδη από το 2019 έχει ξεκινήσει τις ενέργειες για την τροποποίηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου το οποίο λόγω γραφειοκρατικών διαδικασιών καθυστέρησε και ενημέρωσε πως αυτήν την στιγμή έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία και άμεσα θα τοποθετηθεί από το Τεχνικό Επιμελητήριο ο μελετητής προκειμένου να ξεκινήσει.
Ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών κος Σπύρος Σταθούλης εξέφρασε την απορία του για την στάση της μείζονος αντιπολίτευσης, τονίζοντας πως κατά την προηγούμενη συνεδρίαση που το θέμα είχε συζητηθεί ξανά, είχε ανακοινωθεί πως αμέσως μετά το Πάσχα θα ερχόταν προς ψήφιση η αναστολή των οικοδομικών αδειών, ενώ επεσήμανε πως τελικά επι της ουσίας η παράταξη της μείζονος αντιπολίτευσης δεν ανέφερε τίποτα.
«Δεν έχουμε χρόνο για να μην αντιδράσουμε», σημείωσε στην τοποθέτησή του ο Αντιδήμαρχος Νομικών Υποθέσεων, Δημόσιας Περιουσίας και Διαφάνειας κος Δημήτρης Σμυρνής, τονίζοντας πως το DNA της πόλης μας έχει ήδη αλλοιωθεί και πως σύσσωμο το Δημοτικό Συμβούλιο θα πρέπει να «κοιτάξει κατάματα την πραγματικότητα» και προς όφελος των δημοτών να προχωρήσει σε αυτήν την απόφαση.
Υπερθεματίζοντας την εισήγηση του Δημάρχου, η Αντιδήμαρχος Επικοινωνίας & Δημοσίων Σχέσεων κα Ρένα Χαλιώτη σημείωσε πως στην περιοχή της, την Ν. Λέσβο κατέβασαν τον συντελεστή από 1,6 σε 0,8 προκειμένου να προστατευτεί η περιοχή παρά το γεγονός πως έτσι χανόταν η μισή περιουσία τους.
Τελικά, υπό προϋποθέσεις και η παράταξη της μείζονος αντιπολίτευσης ψήφισε θετικά την αναστολή των οικοδομικών αδειών.
