Θ. Αμπατζόγλου: «Με την ίδια κοινωνική ευαισθησία θα προσπαθήσουμε η μείωση να γίνει πράξη από το Υπουργείο Οικονομικών»
Με ομόφωνη απόφασή του το Δημοτικό Συμβούλιο του Αμαρουσίου διατύπωσε κατά την συνεδρίαση της Τετάρτης 18 Ιανουαρίου την πρόθεσή του για μια σοβαρή μείωση των αντικειμενικών αξιών που φτάνει στα 1200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για τις εργατικές κατοικίες και επαναφορά των τιμών του 2018 για όλες τις υπόλοιπες οικίες στις περιοχές αμιγούς κατοικίας. Η αρχική μείωση που πρότεινε η Διοίκηση διαμορφώθηκε μαζί με τις θέσεις της αντιπολίτευσης τις οποίες η πλευρά της πλειοψηφίας σε κλίμα συναίνεσης και καθώς αποτελεί και αίτημα των πολιτών, αποδέχτηκε, οπότε το Σώμα οδηγήθηκε σε μια ομόφωνη απόφαση γνωμοδοτικού βέβαια χαρακτήρα καθώς το Υπουργείο Οικονομικών είναι εκείνο το οποίο τελικά θα αποφασίσει για τις τιμές των αντικειμενικών αξιών.
Αρχικά την εισήγηση έκανε ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας κος Κ. Ρώτας, ο οποίος υπογράμμισε πως δεν μπορούσε ειδικά ο οικισμός των εργατικών κατοικιών να έχει τόσο υψηλές τιμές τη στιγμή που κατασκευάστηκαν με προδιαγραφές μειωμένου κόστους και προορίζονταν για ανθρώπους χαμηλόμισθους χωρίς άλλη κατοικία. Πρότεινε η τιμή να κατέβει στα 1500 ευρώ ανά τετραγωνικό και να ενταχθούν σε μια ειδική ζώνη που δεν θα συμπεριλαμβάνεται στην ευρύτερη ζώνη. Μάλιστα ο κος Κ. Ρώτας σημείωσε πως κάποια κτήρια των εργατικών κατοικιών στερούνται ακόμα και ανελκυστήρες κάτι που θα έπρεπε, όπως τόνισε να τακτοποιηθεί μέσω κάποιου χρηματοδοτικού προγράμματος. Όσο για το υπόλοιπο Μαρούσι πρότεινε μείωση 20%.
Από την πλευρά της μείζονος αντιπολίτευσης ο κος Π. Κούκουζας πρότεινε να χωριστούν οι εργατικές κατοικίες σε παλαιότερης κατασκευής στις οποίες η μείωση των αντικειμενικών αξιών να φτάσει στα 1150 ευρώ το τετραγωνικό και σε εκείνες που κατασκευάστηκαν μετά το 1989 στις οποίες η μείωση θα είναι στα 1200. Πρότεινε ακόμα στις γενική κατοικία μείωση τέτοια που να επιστρέψουν οι τιμές σε εκείνες του 2018 αλλά και στις περιοχές γενικής κατοικίας μείωση 20%.
Η κα Μ. Καρλατήρα από την Λαϊκή Συσπείρωση έκρινε ως προσχηματική τη συζήτηση καθώς είναι μόνο γνωμοδοτικού χαρακτήρα και δεν δεσμεύει το Υπουργείο στην απόφαση που θα πάρει ενώ σημείωσε πως και η μείωση που προτάθηκε δεν είναι αρκετή καθώς τα τελευταία χρόνια έχουν ανέβει τόσο οι αξίες που η μείωση αυτή δεν θα τις επαναφέρει στην πρότερη κατάστασή τους.
Ως κοινωνική αναγκαιότητα έκρινε την μείωση των αντικειμενικών αξιών η κα Μ.Διακολιού και συμπλήρωσε πως για τις περιπτώσεις γενικής κατοικίας θα μπορούσε να ισχύσει μείωση 20% μόνο για το ιστορικό εμπορικό κέντρο της πόλης.
Παίρνοντας το λόγο ο Δήμαρχος κος Θ. Αμπατζόγλου τόνισε πως η Διοίκηση αφουγκραζόμενη τα αιτήματα των πολιτών έκανε την εισήγησή της, ωστόσο συμφώνησε να διαμορφωθούν οι τιμές σύμφωνα και με τις προτάσεις τις αντιπολίτευσης. Όσο για τις περιοχές γενικής κατοικίας επεσήμανε πως τεχνικά δεν μπορεί να εφαρμοστεί καθώς θα έπρεπε δρόμο-δρόμο να γίνει και ξεχωριστεί εισήγηση κατά περίπτωση. Μετά από αυτό ο κος Κ. Ρώτας πρότεινε τελικά να ψηφιστεί η τιμή στα 1200 για τις εργατικές κατοικίες και επαναφορά των τιμών του 2018 για την αμιγή κατοικία. Παρότι η λαϊκή συσπείρωση ήταν αρχικά διατεθειμένη να ψηφίσει « παρόν» , με την αλλαγή της εισήγησης η απόφαση πάρθηκα ομόφωνα.
Πιο συγκεκριμένα η απόφαση αναφέρει τα εξής
1.Τη γενική μείωση των αντικειμενικών αξιών στο σύνολο των περιοχών με χρήσεις γης αμιγούς κατοικίας, ώστε οι αντικειμενικές αξίες να επανέλθουν στα επίπεδα του έτους 2018.
2.Τη δημιουργία νέας οριοθετημένης ζώνης που αφορά στον παλαιό και στο νέο οικισμό των Εργατικών Κατοικιών με τιμή ζώνης 1200 ευρώ ανά/τ.μ.
- Τη μείωση της τιμής ζώνης στο Ο.Τ. 546 (οδός Αστροναυτών, κ.α.) και την επαναφορά αυτής στο πρότερο ύψος της, ήτοι στα 1500 ευρώ ανά/τ.μ.
Ο Δήμαρχος Αμαρουσίου κ. Θεόδωρος Αμπατζόγλου σε δήλωσή του υπογράμμισε: «Ένα διαχρονικό αίτημα των κατοίκων των δύο οικισμών των Εργατικών Κατοικίων δρομολογείται για την ικανοποίησή του, αμβλύνοντας την αδικία για τους κατοίκους των οικισμών.
Η δημιουργία νέας οριοθετημένης ζώνης που αφορά στον παλαιό και στο νέο οικισμό των Εργ. Κατοικιών είναι επιβεβλημένη, καθώς ο προορισμός χρήσης των κατοικιών αυτών, ο τρόπος κατασκευής, η παλαιότητα, η αδυναμία συντήρησής τους καθώς σε αυτές κατοικούν οικογένειες χαμηλού εισοδήματος, με την εκθετική αύξηση στην τιμή ζώνης ακυρώνεται ο σκοπός που ήλθαν να υπηρετήσουν.
Παράλληλα, η μείωση στο σύνολο των περιοχών με χρήσεις γης αμιγούς κατοικίας υπό τις παρούσες δυσμενείς οικονομικές συνθήκες είναι μία αναγκαία κοινωνική προσφορά για τη στήριξη των νοικοκυριών.
Με την ίδια κοινωνική ευαισθησία θα προσπαθήσουμε, προκειμένου να γίνει πράξη από το Υπουργείο Οικονομικών η μείωση ανά τιμή ζώνης.»
